内蒙古体育职业学院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-11-21
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-512831
项目名称：内蒙古体育职业学院物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古体育职业学院
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：750,000.00
项目开始时间：2024-11-15 18:15:30
采购人联系方式：包格日乐 18347962000
采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[2024]28012
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询采购人联系方式：包格日乐 18347962000
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古体育职业学院物业服务采购需求一、服务内容与要求1.物业管理服务范围为：(1)学生公寓楼（1栋）内公共区域环境卫生清洁、秩序维护、男女宿舍24小时值班等；(2)图书馆（1栋）内公共区域卫生清洁、教室卫生清洁；(3)办公楼及体育博物馆（1栋）内卫生清洁、会议室清洁及服务；(4)篮球馆、体操馆、综合馆、力量馆、摔跤馆、柔道馆、健身馆、田径场跑廊、气膜网球馆、实习基地等场馆内卫生清洁；(5)户外田径场、足球场、篮球场等运动场地的卫生清洁；(6)校区外环境清洁及绿化养护；(7)负责校园生活垃圾集中、清运及环卫设备的消杀，并承担清运设备的购置费用（不包括环卫部门收取的垃圾处置费用）；(8)配置不低于8万元的有关校园内相关场馆、场地清洁设备；(9)校区室内外单价300元以下材料的维修，负责校区供水、排水、供电、供暖、道路等设施设备的日常维护及管理；(10)负责校园污水井、化粪池清掏；(11)负责校园内秩序维护及大门岗、消防中控室、学生公寓24小时值班；(12)负责全院师生食堂餐饮服务配备工作人员。(13)赛事服务、会议服务。2.要求(1)依法依规用工，并依法依规为员工缴纳社会保险及发放工资。(2)企业实力要求：企业综合实力雄厚，具有相关物业管理资质及经营范围，在行业内综合实力排名靠前，获得由政府颁发的服务质量保证的相关奖项及同类业态项目服务的相关荣誉。(3)设备配备要求：配置关于校区室内外清洁、绿化、维修、秩序维护的所需工器具并承担相关费用；根据校园服务需求配置价值8万元以上的专业清洁设备，配置割灌机1台，油锯1把，绿篱机1台、管道疏通机等，以上设备均需在项目入场前配备到位。3.各项服务标准3.1环境卫生保洁3.1.1.宿舍楼内公共区域保洁(1)宿舍楼楼道、楼梯每天清洁不低于两次，保持干净清洁。不定期巡查，保证纸屑、烟头等杂物及时清理。(2)楼道窗台、楼梯扶手、踢角线每天擦拭，保持无尘土、无污渍。(3)玻璃保持干净明亮，大厅玻璃门每天擦拭，公共走廊，办公区内的玻璃每周集中擦拭一次。(4)卫生间与洗漱间保持清洁，每天至少彻底清洁两次，保持无异味，墙面、隔断、镜面、门面等无污渍，并随时巡查，保证洗漱间内地面无积水、上下水畅通；(5)卫生间纸篓、垃圾桶内垃圾不得超过2/3，日产日清，垃圾桶保持干净、无污渍无异味，夜间生活垃圾 | 1 | 平米 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 内蒙古体育职业学院物业服务采购需求一、服务内容与要求1.物业管理服务范围为：(1)学生公寓楼（1栋）内公共区域环境卫生清洁、秩序维护、男女宿舍24小时值班等；(2)图书馆（1栋）内公共区域卫生清洁、教室卫生清洁；(3)办公楼及体育博物馆（1栋）内卫生清洁、会议室清洁及服务；(4)篮球馆、体操馆、综合馆、力量馆、摔跤馆、柔道馆、健身馆、田径场跑廊、气膜网球馆、实习基地等场馆内卫生清洁；(5)户外田径场、足球场、篮球场等运动场地的卫生清洁；(6)校区外环境清洁及绿化养护；(7)负责校园生活垃圾集中、清运及环卫设备的消杀，并承担清运设备的购置费用（不包括环卫部门收取的垃圾处置费用）；(8)配置不低于8万元的有关校园内相关场馆、场地清洁设备；(9)校区室内外单价300元以下材料的维修，负责校区供水、排水、供电、供暖、道路等设施设备的日常维护及管理；(10)负责校园污水井、化粪池清掏；(11)负责校园内秩序维护及大门岗、消防中控室、学生公寓24小时值班；(12)负责全院师生食堂餐饮服务配备工作人员。(13)赛事服务、会议服务。2.要求(1)依法依规用工，并依法依规为员工缴纳社会保险及发放工资。(2)企业实力要求：企业综合实力雄厚，具有相关物业管理资质及经营范围，在行业内综合实力排名靠前，获得由政府颁发的服务质量保证的相关奖项及同类业态项目服务的相关荣誉。(3)设备配备要求：配置关于校区室内外清洁、绿化、维修、秩序维护的所需工器具并承担相关费用；根据校园服务需求配置价值8万元以上的专业清洁设备，配置割灌机1台，油锯1把，绿篱机1台、管道疏通机等，以上设备均需在项目入场前配备到位。3.各项服务标准3.1环境卫生保洁3.1.1.宿舍楼内公共区域保洁(1)宿舍楼楼道、楼梯每天清洁不低于两次，保持干净清洁。不定期巡查，保证纸屑、烟头等杂物及时清理。(2)楼道窗台、楼梯扶手、踢角线每天擦拭，保持无尘土、无污渍。(3)玻璃保持干净明亮，大厅玻璃门每天擦拭，公共走廊，办公区内的玻璃每周集中擦拭一次。(4)卫生间与洗漱间保持清洁，每天至少彻底清洁两次，保持无异味，墙面、隔断、镜面、门面等无污渍，并随时巡查，保证洗漱间内地面无积水、上下水畅通；(5)卫生间纸篓、垃圾桶内垃圾不得超过2/3，日产日清，垃圾桶保持干净、无污渍无异味，夜间生活垃圾不得满溢、及时清理；(6)负责提供日常保洁耗品和工具，包括日常消杀物品、芳香球、洁厕剂扫帚、拖布、水桶等；清洁工具要摆放整齐；(7)每月清理一次宿舍楼内高处除尘、门面清洁；(8)负责宿舍楼公共借阅书架的整理、清洁，保持摆放整齐、干净无尘土。(9)负责学生食堂公共区域保洁3.1.2.图书馆、教室、办公楼公共区域及会议室保洁(1)图书馆楼内每天彻底清洁不少于两次，保持楼道干净无尘土、无明显脚印；(2)卫生间纸篓、垃圾桶内垃圾不得超过2/3，日产日清，垃圾桶保持干净、无污渍无异味；保洁人员收集的废物不得在楼内过夜；(3)楼内休闲椅、沙发、茶几、智能设备每天擦拭，保持干净整洁无尘土。(4)对楼内花卉进行养护，保持长势良好，每天清洁一次公共区域的盆栽植物、花盆，保持盆栽植物无黄叶、烟头、纸屑等杂物，花盆外壁无污渍；(5)每周清洁1次楼内艺术品、装饰物，保持干净无尘土；(6)会议室在每次使用后1小时内及时清理，保持沙发、茶几、桌椅表面干净无尘土、无污渍，桌椅摆放整齐，办公用品整理有序，严禁翻阅文件、资料等；(7)会议室在每次使用前后进行彻底清洁，保持会场干净整洁；(8)根据室内场馆地面的材质制定合理的清洁措施，每日彻底清洁不少于2次，保持场馆地面干净整洁无杂物；(9)办公楼内大厅、楼道随时清理，保证无尘土、无脚印、无污渍杂物；(10)办公楼内卫生间空气清新，卫生间内干净无污渍，台面、镜面干净明亮无污渍，隔断无污渍，洁具干净无水印、无污渍；3.1.3.校区外环境卫生清洁(1)每天对校区内道路、广场、运动场、绿地及设施进行彻底清扫，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物，保持地面干净整洁；(2)垃圾桶内垃圾不超2/3，垃圾桶壁保持干净无污渍、无异味，每周使用消毒剂进行彻底消杀；(3)每天不间断对校区巡回保洁；(4)各建筑物门前周边无污水、污渍、痰渍、口香糖、烟头等杂物，如有须在1小时内冲刷、清理干净；(5)负责校园内生活垃圾的收集、清运，垃圾日产日清、保持清运设备无明显污渍及无异味；(6)负责清理校区内所有设施设备、建筑小品等物体表面清洁，及时处理各公告栏内广告、海报，校区内违章乱贴的海报、小广告必须在12小时内清除；(7)夏季雨后4小时内将道路积水清理干净，冬季雪后8小时内将校区内道路、广场积雪清理干净，保证广大师生出行方便、保证学生的各项训练有序 |
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