内江星月江畔项目销售案场及办公区物业服务（第二次）招标公告

1．招标条件

内江星月江畔项目销售案场及办公区物业服务（第二次）（以下简称本项目）已经批准实施，资金来源为自筹，项目资金已落实，招标人为内江盛荣置业有限公司，本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

本次招标项目，位于四川省内江市东兴区兰桂大道与玉屏街交汇处。

2.2招标范围及标段划分

2.2.1招标范围及标段划分：1个标段。

2.2.2具体工作内容

服务范围与内容：内江星月江畔项目销售中心、办公区及其他相关范围等，其中：其中售楼部物业服务面积约1000㎡，公共区域约15976.2㎡。办公区物业服务面积约为：600㎡，出入口2个，前厅1个，会议室1个，休闲区域与阅览室各1个，文化活动区1个，档案室1个，设备房1个，杂物间1个，库房1个，班子成员办公室1间，部门经理办公室5间，管理人员大办公室1间，车班休息室1间、值班室1间、卫生间2个，厨房操作间1个，餐厅2个。

2.3 服务期限

本次招标项目服务期限为36个月。如遇上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可控因素需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数结算。

2.4质量要求：提供的服务内容应符合招标文件及合同约定的服务质量要求，且应符合相关法律法规。

3．投标人资格要求

3.1 资质要求：具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照；

3.2 业绩要求：近年（2021年1月1日至今）具有3个及以上已完成或新承接或正在实施的类似项目业绩，类似业绩是指：不低于50万/年的物业服务业绩。

注：业绩证明材料为合同协议书或中标（选）通知书的复印件并加盖单位公章。证明材料须体现对业绩的相关要求，若无法体现，需提供相应的佐证材料（如合同内未体现相关金额，可提供相应佐证材料并加盖公章），否则视为无效。

3.3 信誉要求：

(1) 在国家企业信用信息公示系统 (http：//www.gsxt.gov.cn) 中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。

(2) 在信用中国 (http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单，不得参加投标（通过信用中国查询失信被执行人链接中国执行信息公开网 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 中列为失信被执行人的投标人）需提供信用中国报告，报告生成时间需在报名时间起至投标截止时间止。

(3) 在 2020年 1 月 1 日至本项目投标截止日期间，投标人 (单位) 、法定代表人被人民法院生效判决为行贿犯罪的，不得参加投标。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4．评标办法

本次招标评标采用综合评分法。

5. 招标文件的获取

5.1获取方式为：自2025年6月27日00时00分至2025年7月2日23时59分通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称蜀道集采平台）（http://zb.shudaojt.com）进行注册并使用 CA 数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见首页《投标人入驻手册》。

5.2招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：

单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部

账 号：标书费子账号

投标人需备注：内江星月江畔项目销售案场及办公区物业服务（第二次）招标文件费（可简写为：星月江畔物业服务招标文件费）。

招标文件每个包件售价为 500元/份，逾期不售，售后不退。

请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

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