一、项目概况

项目名称：十堰惠晟物业服务有限公司东方格兰维亚项目采购劳务外包供应商项目

采购方式：询价

最高限价：501386元（不含税价）

采购内容：东方格兰维亚项目劳务外包，详见项目清单

工期（供货时间）：服务期限一年，以双方签订合同时间为准。

工作地点：十堰市郧阳区城关镇双庆路东方格兰维亚小区

项目清单：

二、供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为名单。

4.供应商的特定资格要求：

（1）供应商须是在中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人、其他组织或者自然人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

（2）供应商在本项目提供的资料真是有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任；

（3）供应商有商住物业项目服务业绩经验优先。

5.供应商提交报价视为对以上条款做出承诺。

三、采购要求

（1）保安工作职责

1.保安55岁以下优先，身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录，有较强的责任心，退伍军人，有相关工作经验优先。

2.负责小区内的治安巡逻及秩序的维持;控制和降低各种治安事件的发生;提供24小时的安全保卫工作;对重点区域、重点部位每2小时至少巡逻一次，并做好巡逻记录;楼梯间等室内公共区域每日定时巡查2次，发现问题及时处理；

3.负责小区内的消防安全监督及宣传;认真贯彻预防为主、防消结合的方针，杜绝安全隐患，做好防范应急处理，保证楼道内、辖区消防通道、紧急出入口、地下车库及安全通道畅通，保证消防设施完好，保证全体人员和区域内财物的安全；

4.小区主出入口24小时值班，按规定时间段设岗。对访客及车辆进出、物品搬运等进行登记，对装修及其他临时施工人员实行出入证管理。出入口环境整洁、有序，道路通畅；

5.对小区车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放，消防通道不得停放车辆，及时劝阻不按规定停车的行为；

6.小区监控室及消防控制室配备专人（持相关证件）24小时监控，负责巡检交接与排查隐患和反馈,建立相关登记台账;熟练掌握监控和消防监控设备操作流程，对发现的消防报警及时派人检查，保证与巡逻人员、物业工程人员的沟通，排除误报等事件，发生火灾时按照处理预案执行，巡逻及监控中发现异常情况，立即通知有关部门并采取相应措施，必要时启动应急预案；

7.接受上级主管部门、业务单位的各项检查；

8.对发生在辖区内的刑事案件、治安案件、突发事件、自然灾害事故及时制止、及时报告、报警，并采取有效措施控制，保护好案发现场；

9.根据小区住户生活规律及特点，加强重点岗位的安全防范，对来访人员按照相关规定礼貌接待，严禁其携带易燃易爆物品进入小区；

10.保护小区内的人身、财产安全，维护正常的工作、经营、生活秩序；

11.完成采购单位安排的临时性工作。

（2）保洁工作职责

1.55岁以下优先，身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录，有较强责任心，有相关工作优先；

2.小区内生活垃圾每日清理2次，每日将生活垃圾清扫，集中存放至甲方垃圾外运单位指定存放点。保持垃圾桶的清洁、无异味;

3.保证小区内的卫生器具、垃圾桶、果壳箱位置合理、安全;

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